UnidosUS, organización hispana de derechos civiles sin fines de lucro no partidista, lanzó este miércoles 14 de junio, la iniciativa HOME (Home Ownership Means Equity), la cual busca influir en el cambio sistémico y lograr la creación de cuatro millones de nuevos propietarios de vivienda latinos para 2030.
En el lanzamiento, frente al Capitolio, estuvieron presentes Janet Murguía, presidente y CEO de UnidosUS, el senador Bob Menéndez (D-New Mexico), así como los representantes Nanette Díaz Barragán (D-California, distrito 44 y directora del Congressional Hispanic Caucus) y Juan Vargas (D – California, distrito 52). También asistió Kristy Fercho, vicepresidenta ejecutiva sénior y jefa de Segmentos Diversos, Representación e Inclusión de Wells Fargo.
HOME abordará desafíos multifacéticos que los latinos enfrentan al tratar de comprar una casa expandiendo las oportunidades de mercado y proporcionando a los posibles propietarios los recursos que necesitan para navegar el proceso de compra.
“Esta es una meta muy grande, ambiciosa, pero nosotros sabemos que es muy importante tener la fundación económica, un hogar propio y esa movilidad económica. Es un movimiento que estamos iniciando en este momento para hacer crecer la cantidad de latinos y latinas que pueden ser dueños de su casa y así cambiar la trayectoria económica de nuestras familias”, dijo Murguía a El Tiempo Latino.
Inversión inicial
Wells Fargo es el primer financiador principal de la iniciativa HOME como parte de una gran inversión filantrópica de $25 millones en programas enfocados en la comunidad de UnidosUS y socios afiliados sin fines de lucro para promover la compra de vivienda por parte de la comunidad latina. De los $25 millones en subvenciones, $10 millones apoyarán el desarrollo de la misma igualando una inversión de $10 millones de UnidosUS y poniendo en marcha un sólido esfuerzo de recaudación de fondos de $100 millones para lograr de mejor manera los objetivos del programa durante los próximos siete años.
“Ser dueño de vivienda significa valor líquido (plusvalía) y creo que es importante destacar que el valor en la propiedad es de vital importancia para la sostenibilidad de las familias en las generaciones presentes y futuras. Comprar una casa es la adquisición financiera más grande que muchas personas pueden realizar”, aseveró Fercho en representación de Wells Fargo.
La directiva recordó que esa ganancia o valor que se obtiene del incremento en el precio de una casa (equity) permite a muchos pagar la universidad y apoyar financieramente a generaciones futuras, además de la seguridad que brinda a la familia. “En realidad se trata de entender cómo comenzar el camino hacia ser propietario Es más alcanzable de lo que la gente piensa y esta iniciativa se asegurará de difundir el mensaje para poder ayudar a más familias a hacer realidad su sueño”, enfatizó.
Sobre la forma de llegar a la población, Murguía aseguró que UnidosUS trabaja con organizaciones comunitarias en todo el país, para lograr un mayor alcance e iniciar el camino hacia la comprar de una casa. Sin embargo, reconoció que aún hay muchos desafíos para las familias latinas, aunque su mensaje fue no dejar de soñar con ser dueño de su propia casa, porque para eso están organizaciones como UnidosUS, la cual ha venido trabajando a lo largo de los años para brindar apoyo a latinos que están preparados para su primera hipoteca o en el proceso de compra en distintos aspectos como la mejora del crédito, pago de la inicial, así como en la superación de la barrera del idioma, sin olvidar el asesoramiento para que eviten préstamos abusivos.
Apoyo del Congreso
Como parte del esfuerzo Murguía también insistió en que es fundamental el apoyo del sector comercial, organizaciones sin fines de lucro y gobierno. Así que precisamente en representación de este último y en particular del Congreso, los legisladores presentes reafirmaron su compromiso en el alcance de la meta, mientras que compartieron anécdotas personales sobre cómo sus familias lograron comprar la primera vivienda, a la que llamaron “hogar”, con un gran significado en la materialización del llamado sueño americano.
“Esta iniciativa es un gran movimiento nacional para transformar la trayectoria económica de la comunidad latina en Estados Unidos, y se llama apropiadamente HOME, que significa hogar. Estamos de pie, hombro a hombro, mientras defendemos un potencial ambicioso y metas transformadoras. A lo largo de toda mi carrera en el servicio público, puedo decirles que durante mis 31 años aquí en el Congreso, he hecho de mi misión promover la prosperidad económica de la comunidad latina a través de mercados alcistas y bajistas, a través de eventos que ocurren una vez en una generación, como la pandemia”, aseguró el senador Menéndez, quien también recordó su trabajo por la inclusión y no discriminación de las personas en la compra de su vivienda, independientemente del estatus migratorio.
Por su parte, la representante Díaz Barragán dijo sentirse muy emocionada, porque a pesar de las barreras como el aumento de los precios de los inmuebles y las tasas de interés, considera, que la población latina es resiliente y continúa comprando casas a un ritmo récord.
“Como presidenta del Caucus Hispano del Congreso, haré todo lo posible para hacer realidad este sueño. Organizaciones como UnidosUS desempeñan un papel fundamental en esto. Su enfoque en mejorar la preparación de los propietarios de vivienda, ampliar el acceso al crédito y aumentar la oferta de vivienda ayudará a millones de latinos. Espero con entusiasmo que trabajemos en conjunto para aumentar los dueños latinos”, declaró la funcionaria.
Otro funcionario que se comprometió fue el representante Juan Vargas, quien aseguró que incluso lleva a cabo un esfuerzo bipartidista junto con su colega Tony Gonzales de Texas “para explorar soluciones bipartidistas y de sentido común para aumentar la propiedad de vivienda para los compradores primerizos”, dijo. “Como todos saben, la vivienda es fundamental para nuestra comunidad. Comprar una casa para muchos es el primer paso hacia la creación de riqueza generacional. Me alegra contar con UnidosUS como socio en esta lucha. Tienen una iniciativa increíble y tendrá un impacto positivo en las comunidades de todo el país”, agregó.
¿Cómo funciona la iniciativa?
HOME apoyará a los compradores de casa ampliando el acceso al crédito mediante la modernización de las normativas o reglas de préstamo, mientras que brindará apoyo a los titulares de un Individual Taxpayer Identification Number (ITIN Number) y financistas particulares y mejorará el acceso al idioma.
De igual forma, la organización se propone generar un amento en la oferta de viviendas impulsando políticas públicas para tal fin, al tiempo que preserva la propiedad y activa organizaciones afiliadas que eduquen al consumidor y asesoren en el tema de vivienda para que los potenciales compradores tomen decisiones de manera informada.
Además, UnidosUS asegura que mediante esta iniciativa, fortalecerá la representación del liderazgo latino, que a su vez hará posible los cambios.
Las primeras ciudades seleccionadas, que se beneficiarán serán Chicago, Illinois; Phoenix, Arizona; Stockton, California; Orlando, Florida y Houston, Texas, las cuales tienen una alta concentración de población latina.
Más información sobre la iniciativa está disponible en unidosus.org/homeownership.
